Limpieza manual de fachadas con cepillo
FZA010 Limpieza manual de fachadas con cepillo
Limpieza en seco de fachada de hormigón en estado de conservación regular, mediante cepillado manual con cepillo blando de raíces, considerando un grado de complejidad medio.

Ventajas
Eliminación de sales en eflorescencias, aunque no en subeflorescencias; no deteriora los materiales blandos y frágiles; se conserva la pátina natural de las rocas si se aplica correctamente; selectivo y gradual; no se necesita personal especializado para su aplicación.
Inconvenientes
Método lento y laborioso; no permite limpiar costras muy duras; se genera polvo en suspensión.

Código

Unidad

Descripción

Rendimiento

Precio

unitario

Importe

1

 

Mano de obra

   

mo020

h

Oficial 1ª construcción.

0,298

23,10

6,88

mo113

h

Peón ordinario construcción.

0,298

21,69

6,46

     

Subtotal mano de obra:

13,34

2

 

Costes directos complementarios

   
 

%

Costes directos complementarios

2,000

13,34

0,27

     

Costes directos (1+2):

13,61



UNIDAD DE OBRA FZA010: LIMPIEZA MANUAL DE FACHADAS CON CEPILLO.


CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

Limpieza en seco de fachada de hormigón en estado de conservación regular, mediante cepillado manual con cepillo blando de raíces, hasta descubrir las zonas arenizadas, ampollas de pátina y fisuras de fábrica, previa eliminación de cascotes, detritus y material adherido. Incluso acopio, retirada y carga de escombros y restos generados sobre camión o contenedor, considerando un grado de complejidad medio.



CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO

Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto.



CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA


DEL SOPORTE.

Se comprobará que no se están realizando trabajos en la zona a limpiar.


AMBIENTALES.

Se suspenderán los trabajos cuando llueva con intensidad, nieve o exista viento excesivo.



PROCESO DE EJECUCIÓN


FASES DE EJECUCIÓN.

Cepillado manual de la superficie soporte. Retirada y acopio de los restos generados. Carga de los restos generados sobre camión o contenedor.


CONDICIONES DE TERMINACIÓN.

La zona de trabajo quedará en condiciones adecuadas para continuar las obras.



CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO

Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto.