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Rehabilitación
Espacios urbanos
0 Actuaciones previas
D Demoliciones
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas y particiones
L Carpintería, cerrajería, vidrios y protecciones solares
H Remates y ayudas
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
Q Cubiertas
QA Planas
QAB Transitables no ventiladas
Cubierta plana transitable, no ventilada, con solado fijo, impermeabilización mediante láminas asfálticas
Cubierta plana transitable, no ventilada, con solado fijo, impermeabilización mediante láminas de poliolefinas
Cubierta plana transitable, no ventilada, con solado fijo, impermeabilización mediante láminas de PVC
Cubierta plana transitable, no ventilada, con solado flotante, impermeabilización mediante láminas asfálticas
Cubierta plana transitable, no ventilada, con solado flotante, impermeabilización mediante láminas de poliolefinas
Cubierta plana transitable, no ventilada, con solado flotante, impermeabilización mediante láminas de PVC
Cubierta plana transitable, no ventilada, con tarima de composite (WPC) para exterior, impermeabilización con láminas de EPDM, sobre soporte continuo de panel contralaminado de madera (CLT), aligerado, con aislamiento incorporado
QAC Transitables ventiladas
QAD No transitables, no ventiladas
QAE No transitables ventiladas
QAF Puntos singulares
QAG Formación de pendientes
» Rehabilitación
» Espacios urbanos
QT Inclinadas
QU Componentes de cubiertas inclinadas
QL Lucernarios
QR Remates
QV Sistemas de cubiertas verdes
R Revestimientos y trasdosados
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela
G Gestión de residuos
X Control de calidad y ensayos
Y Seguridad y salud
Seguridad y salud
Fabricantes
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¿Qué son estos precios?
Uso
peaton_priv
peaton_publico
traf_deporte
Tipo de cubierta
Invertida
Tipo de impermeabilización
Monocapa
Colocación de la impermeabilización
No adherida
imagen
P:
Protección.
MA:
Material de agarre o nivelación.
Csa:
Capa separadora bajo protección.
AT:
Aislamiento térmico.
Cs:
Capa separadora.
I:
Impermeabilización.
FP:
Formación de pendientes.
SR:
Soporte resistente.
FP
Cs
I
Cs
AT
Csa
P y MA
qag_arcilla_expand
Suministro
generico
weber
Granulometría
Entre 2 y 10 mm
Espesor medio (cm)
Capa de regularización
Material
Mortero de cemento, industrial, M-5
Espesor medio de la capa de regularización (cm)
Material
Poliéster
Casa comercial
generico
chova
Masa superficial (g/m²)
300
Casa comercial
generico
chova
Espesor (mm)
1,2
Armadura
Velo de fibra de vidrio
Material
Poliéster
Casa comercial
generico
chova
Masa superficial (g/m²)
300
Poliestireno expandido hidrófobo
Casa comercial
generico
valero
Tipo
Panel rígido de poliestireno expandido hidrófobo EPSh, de superficie lisa, conductividad térmica 0,032 W/(mK)
Espesor (mm)
Mecanizado lateral a media madera
Material
Poliéster
Casa comercial
generico
chova
Masa superficial (g/m²)
200
En capa fina (sobre una superficie plana, con adhesivo)
Pavimento y material de colocación
Rejuntado
Pavimento
Dimensiones (cm)
20x20
Precio (€/m²)
Mermas y roturas de piezas (%)
Material de colocación
Casa comercial
generico
grupopuma
mapei_spain
weber
Características adicionales
Sin ninguna característica adicional
Color
Gris
Con junta (separación mayor de 3 mm)
Casa comercial
generico
grupopuma
weber
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QAB012

Cubierta plana transitable, no ventilada, con solado fijo, impermeabilización mediante láminas de PVC.

80,56€


Cubierta plana transitable, no ventilada, con solado fijo, tipo invertida, pendiente del 1% al 5%, para tráfico peatonal privado, compuesta de: formación de pendientes: arcilla expandida, vertida en seco y consolidada en su superficie con lechada de cemento, con espesor medio de 10 cm, acabado con capa de regularización de mortero de cemento, industrial, M-5 de 4 cm de espesor; capa separadora bajo impermeabilización: geotextil no tejido compuesto por fibras de poliéster unidas por agujeteado, (300 g/m²); impermeabilización monocapa no adherida: lámina impermeabilizante flexible de PVC-P, (fv), de 1,2 mm de espesor, con armadura de velo de fibra de vidrio, y con resistencia a la intemperie, fijada en solapes y bordes mediante soldadura termoplástica; capa separadora bajo aislamiento: geotextil no tejido compuesto por fibras de poliéster unidas por agujeteado, (300 g/m²); aislamiento térmico: panel rígido de poliestireno expandido hidrófobo EPSh, de superficie lisa y mecanizado lateral a media madera, de 50 mm de espesor; capa separadora bajo protección: geotextil no tejido compuesto por fibras de poliéster unidas por agujeteado, (200 g/m²); capa de protección: baldosas cerámicas de gres rústico 20x20 cm colocadas en capa fina con adhesivo cementoso de fraguado normal, C1 gris, sobre capa de regularización de mortero de cemento, industrial, M-5, rejuntadas con mortero de juntas cementoso tipo CG 2, color blanco, para juntas de 2 a 15 mm.




Código

Unidad

Descripción

Rendimiento

Precio

unitario

Importe

1

 

Materiales

   

mt04lvc010c

Ud

Ladrillo cerámico hueco doble, para revestir, 24x11,5x9 cm, según UNE-EN 771-1.

3,000

0,13

0,39

mt01arl030aa

Arcilla expandida, suministrada en sacos, según UNE-EN 13055-1.

0,100

135,87

13,59

mt09lec020b

Lechada de cemento 1/3 CEM II/B-P 32,5 N.

0,010

105,10

1,05

mt16pea020b

Panel rígido de poliestireno expandido, según UNE-EN 13163, mecanizado lateral recto, de 20 mm de espesor, resistencia térmica 0,55 m²K/W, conductividad térmica 0,036 W/(mK), para junta de dilatación.

0,010

1,34

0,01

mt08aaa010a

Agua.

0,027

1,50

0,04

mt09mif010ca

t

Mortero industrial para albañilería, de cemento, color gris, categoría M-5 (resistencia a compresión 5 N/mm²), suministrado en sacos, según UNE-EN 998-2.

0,150

32,25

4,84

mt14gsa020dg

Geotextil no tejido compuesto por fibras de poliéster unidas por agujeteado, con una resistencia a la tracción longitudinal de 3,45 kN/m, una resistencia a la tracción transversal de 3,45 kN/m, una apertura de cono al ensayo de perforación dinámica según UNE-EN ISO 13433 inferior a 15 mm, resistencia CBR a punzonamiento 0,8 kN y una masa superficial de 300 g/m², según UNE-EN 13252.

2,100

0,98

2,06

mt15dan010c

Lámina impermeabilizante flexible de PVC-P, (fv), de 1,2 mm de espesor, con armadura de velo de fibra de vidrio, y con resistencia a la intemperie, según UNE-EN 13956.

1,050

7,30

7,67

mt15dan020b

m

Perfil colaminado de chapa de acero y PVC-P, plano, para remate de impermeabilización en los extremos de las láminas de PVC-P y en encuentros con elementos verticales.

0,400

2,80

1,12

mt16pel050al

Panel rígido de poliestireno expandido hidrófobo EPSh, según UNE-EN 13163, de superficie lisa y mecanizado lateral a media madera, de 50 mm de espesor, conductividad térmica 0,032 W/(mK), Euroclase E de reacción al fuego, con código de designación EPS-EN 13163-L3-W3-T2-S5-P10-CS(10)200-BS250-TR120-DS(70,90)1-WL(T)2.

1,050

8,24

8,65

mt14gsa020ce

Geotextil no tejido compuesto por fibras de poliéster unidas por agujeteado, con una resistencia a la tracción longitudinal de 1,63 kN/m, una resistencia a la tracción transversal de 2,08 kN/m, una apertura de cono al ensayo de perforación dinámica según UNE-EN ISO 13433 inferior a 27 mm, resistencia CBR a punzonamiento 0,4 kN y una masa superficial de 200 g/m², según UNE-EN 13252.

1,050

0,57

0,60

mt09mcr021g

kg

Adhesivo cementoso de fraguado normal, C1 según UNE-EN 12004, color gris.

4,000

0,35

1,40

mt18bcr010he800

Baldosa cerámica de gres rústico, 20x20 cm, 8,00€/m², capacidad de absorción de agua 3%<=E<6%, grupo AII, según UNE-EN 14411, resistencia al deslizamiento Rd>45 según UNE-ENV 12633, resbaladicidad clase 3 según CTE.

1,050

8,00

8,40

mt18rcr010a300

m

Rodapié cerámico de gres rústico, de 7 cm de anchura, 3,00€/m.

0,400

3,00

1,20

mt09mcp020fv

kg

Mortero de juntas cementoso tipo CG2, según UNE-EN 13888, color blanco, para juntas de 2 a 15 mm, compuesto por cemento de alta resistencia, cuarzo, aditivos especiales, pigmentos y resinas sintéticas.

0,050

0,78

0,04

     

Subtotal materiales:

51,06

2

 

Mano de obra

   

mo020

h

Oficial 1ª construcción.

0,091

17,54

1,60

mo113

h

Peón ordinario construcción.

0,495

16,16

8,00

mo029

h

Oficial 1ª aplicador de láminas impermeabilizantes.

0,182

17,54

3,19

mo067

h

Ayudante aplicador de láminas impermeabilizantes.

0,182

16,43

2,99

mo054

h

Oficial 1ª montador de aislamientos.

0,050

18,13

0,91

mo101

h

Ayudante montador de aislamientos.

0,050

16,43

0,82

mo023

h

Oficial 1ª solador.

0,404

17,54

7,09

mo061

h

Ayudante solador.

0,202

16,43

3,32

     

Subtotal mano de obra:

27,92

3

 

Costes directos complementarios

   
 

%

Costes directos complementarios

2,000

78,98

1,58

Coste de mantenimiento decenal: 26,58€ en los primeros 10 años.

Costes directos (1+2+3):

80,56



Referencia norma UNE y Título de la norma transposición de norma armonizada

Aplicabilidad(a)

Obligatoriedad(b)

Sistema(c)

UNE-EN 771-1:2011/A1:2016

10.6.2016

10.6.2017

2+/4

Especificaciones de piezas para fábrica de albañilería. Parte 1: Piezas de arcilla cocida

UNE-EN 13055-1:2003

1.3.2003

1.6.2004

2+/4

Áridos ligeros. Parte 1: Áridos ligeros para hormigón, mortero e inyectado.

   

UNE-EN 13055-1/AC:2004

1.1.2010

1.1.2010

UNE-EN 13163:2013/A1:2015

10.7.2015

10.7.2016

1/3/4

Productos aislantes térmicos para aplicaciones en la edificación. Productos manufacturados de poliestireno expandido (EPS). Especificación.

UNE-EN 998-2:2012

1.6.2011

1.6.2012

2+/4

Especificaciones de los morteros para albañilería. Parte 2: Morteros para albañilería

UNE-EN 13252:2001

1.10.2001

1.10.2002

2+/4

Geotextiles y productos relacionados. Requisitos para su uso en sistemas de drenaje.

   

UNE-EN 13252:2001/A1:2005

1.6.2006

1.6.2007

UNE-EN 13956:2013

1.10.2013

1.10.2013

1/2+/3/4

Láminas f lexibles para impermeabilización. Láminas plásticas y de caucho para impermeabilización de cubier tas. Definiciones y características.

UNE-EN 12004:2008/A1:2012

1.4.2013

1.7.2013

3

Adhesivos para baldosas cerámicas. Requisitos, evaluación de la conformidad, clasificación y designación.

UNE-EN 14411:2013

1.7.2013

1.7.2014

3/4

Baldosas cerámicas. Definiciones, clasificación, características, evaluación de la conformidad y marcado.



(a) Fecha de aplicabilidad de la norma armonizada e inicio del período de coexistencia

(b) Fecha final del período de coexistencia / entrada en vigor marcado CE

(c) Sistema de evaluación y verificación de la constancia de las prestaciones


Pliego de condiciones

UNIDAD DE OBRA QAB012: CUBIERTA PLANA TRANSITABLE, NO VENTILADA, CON SOLADO FIJO, IMPERMEABILIZACIÓN MEDIANTE LÁMINAS DE PVC.


MEDIDAS PARA ASEGURAR LA COMPATIBILIDAD ENTRE LOS DIFERENTES PRODUCTOS, ELEMENTOS Y SISTEMAS CONSTRUCTIVOS QUE COMPONEN LA UNIDAD DE OBRA.

Se prestará especial atención a las incompatibilidades de uso que se especifican en las fichas técnicas de los diferentes elementos que pudieran componer la cubierta (soporte resistente, formación de pendientes, aislamiento térmico, impermeabilización y capas separadoras).


CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

Formación de cubierta plana transitable, no ventilada, con solado fijo, tipo invertida, pendiente del 1% al 5%, para tráfico peatonal privado, compuesta de los siguientes elementos: FORMACIÓN DE PENDIENTES: mediante encintado de limatesas, limahoyas y juntas con maestras de ladrillo cerámico hueco doble y capa de 10 cm de espesor medio a base de arcilla expandida, vertida en seco y consolidada en su superficie con lechada de cemento, proporcionando una resistencia a compresión de 1 MPa y con una conductividad térmica de 0,087 W/(mK); acabado con capa de regularización de mortero de cemento, industrial, M-5 de 4 cm de espesor, fratasada y limpia; CAPA SEPARADORA BAJO IMPERMEABILIZACIÓN: geotextil no tejido compuesto por fibras de poliéster unidas por agujeteado, con una resistencia a la tracción longitudinal de 3,45 kN/m, una resistencia a la tracción transversal de 3,45 kN/m, una apertura de cono al ensayo de perforación dinámica según UNE-EN ISO 13433 inferior a 15 mm, resistencia CBR a punzonamiento 0,8 kN y una masa superficial de 300 g/m²; IMPERMEABILIZACIÓN: tipo monocapa, no adherida, formada por una lámina impermeabilizante flexible de PVC-P, (fv), de 1,2 mm de espesor, con armadura de velo de fibra de vidrio, y con resistencia a la intemperie, colocada suelta sobre la capa separadora, fijada en solapes mediante soldadura termoplástica, y en los bordes soldada a perfiles colaminados de chapa y PVC-P; CAPA SEPARADORA BAJO AISLAMIENTO: geotextil no tejido compuesto por fibras de poliéster unidas por agujeteado, con una resistencia a la tracción longitudinal de 3,45 kN/m, una resistencia a la tracción transversal de 3,45 kN/m, una apertura de cono al ensayo de perforación dinámica según UNE-EN ISO 13433 inferior a 15 mm, resistencia CBR a punzonamiento 0,8 kN y una masa superficial de 300 g/m²; AISLAMIENTO TÉRMICO: panel rígido de poliestireno expandido hidrófobo EPSh, de superficie lisa y mecanizado lateral a media madera, de 50 mm de espesor, resistencia térmica 1,5625 m²K/W, conductividad térmica 0,032 W/(mK); CAPA SEPARADORA BAJO PROTECCIÓN: geotextil no tejido compuesto por fibras de poliéster unidas por agujeteado, con una resistencia a la tracción longitudinal de 1,63 kN/m, una resistencia a la tracción transversal de 2,08 kN/m, una apertura de cono al ensayo de perforación dinámica según UNE-EN ISO 13433 inferior a 27 mm, resistencia CBR a punzonamiento 0,4 kN y una masa superficial de 200 g/m²; CAPA DE PROTECCIÓN: pavimento de baldosas cerámicas de gres rústico 20x20 cm colocadas en capa fina con adhesivo cementoso de fraguado normal, C1 sin ninguna característica adicional, color gris, sobre una capa de regularización de mortero de cemento, industrial, M-5, de 4 cm de espesor, rejuntadas con mortero de juntas cementoso tipo CG 2, color blanco, para juntas de 2 a 15 mm. Incluso crucetas de PVC, fajeado de juntas y puntos singulares, formación y sellado de juntas de pavimento y perimetrales, y limpieza final.



NORMATIVA DE APLICACIÓN

Ejecución:

-

 

CTE. DB-HS Salubridad.


-

 

CTE. DB-SI Seguridad en caso de incendio.


-

 

NTE-QAT. Cubiertas: Azoteas transitables.



CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO

Superficie medida en proyección horizontal, según documentación gráfica de Proyecto, desde las caras interiores de los antepechos o petos perimetrales que la limitan.



CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA


DEL SOPORTE.

Se comprobará que la superficie de la base resistente es uniforme y plana, está limpia y carece de restos de obra. Se comprobará que los paramentos verticales de casetones, petos perimetrales y otros elementos constructivos se encuentran terminados.


AMBIENTALES.

Se suspenderán los trabajos cuando llueva, nieve o la velocidad del viento sea superior a 50 km/h, debiendo aplicarse en unas condiciones térmicas ambientales que se encuentren dentro de los márgenes prescritos en las correspondientes especificaciones de aplicación.



PROCESO DE EJECUCIÓN


FASES DE EJECUCIÓN.

Replanteo de los puntos singulares. Replanteo de las pendientes y trazado de limatesas, limahoyas y juntas. Formación de pendientes mediante encintado de limatesas, limahoyas y juntas con maestras de ladrillo. Relleno de juntas con poliestireno expandido. Vertido en seco de la arcilla expandida hasta alcanzar el nivel de coronación de las maestras, y consolidación con lechada de cemento. Vertido, extendido y regleado del mortero de regularización. Colocación de la capa separadora bajo impermeabilización. Limpieza y preparación de la superficie en la que ha de aplicarse la impermeabilización. Colocación de perfiles de fijación en los bordes. Colocación de la impermeabilización. Colocación de la capa separadora bajo aislamiento. Revisión de la superficie base en la que se realiza la fijación del aislamiento de acuerdo con las exigencias de la técnica a emplear. Corte, ajuste y colocación del aislamiento. Colocación de la capa separadora bajo protección. Vertido, extendido y regleado del material de agarre o nivelación. Replanteo de las juntas del pavimento. Replanteo del pavimento y fajeado de juntas y puntos singulares. Colocación de las baldosas con junta abierta. Sellado de juntas de pavimento y perimetrales. Rejuntado del pavimento.


CONDICIONES DE TERMINACIÓN.

Serán básicas las condiciones de estanqueidad y libre dilatación.



CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO.

Se protegerá la cubierta de cualquier acción mecánica no prevista en el cálculo, hasta que se proceda a la ejecución de su capa de protección, no recibiéndose ningún elemento que pueda perforar la impermeabilización.



CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO

Se medirá, en proyección horizontal, la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, desde las caras interiores de los antepechos o petos perimetrales que la limitan.





Residuos generados

Código LER

Tipo

Peso (kg)

Volumen (l)

17 01 02

Ladrillos.

0,798

0,638

01 04 09

Residuos de arena y arcillas.

0,105

0,066

17 01 01

Hormigón (hormigones, morteros y prefabricados).

6,546

4,364

17 02 03

Plástico.

0,059

0,098

17 06 04

Materiales de aislamiento distintos de los especificados en los códigos 17 06 01 y 17 06 03.

0,152

0,253

17 09 04

Residuos mezclados de construcción y demolición distintos de los especificados en los códigos 17 09 01, 17 09 02 y 17 09 03.

0,284

0,189

17 01 03

Tejas y materiales cerámicos.

1,829

1,463

 

Residuos generados:

9,773

7,072

15 01 01

Envases de papel y cartón.

1,489

1,985

17 02 03

Plástico.

0,434

0,723

17 02 01

Madera.

0,553

0,503

 

Envases:

2,476

3,211

 

Total residuos:

12,249

10,284




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Camerun Prix au Cameroun
Gabon Prix au Gabon
Congo Prix en République du Congo
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